CBS News | 2024-04-22 | 17:00:20

Кога да използвате собствен капитал за ремонт на дома (и кога не), според експерти

Заемането на пари за ремонт на дома и други планове тази пролет може да бъде доста скъпо. Например, в случай че поемете дълг посредством 24-месечен персонален заем, можете да очаквате да платите междинен лихвен % от 12,49%, съгласно Федералния запас. Кредитните карти начисляват още по-високи ставки при приблизително 21,47% сега.

Един от методите да вземете пари назаем при обикновено по-ниска ставка от кредитните карти или персоналните заеми е да се възползвате от личния си капитал със заем за личен капитал или кредитна линия за личен капитал (HELOC). Въпреки това, има плюсове и минуси на вземането на заеми против капитала на вашия дом за финансиране на пролетни поправки и може да откриете, че избрани обстановки вършат това финансиране по-осъществимо от други.

Научете повече за най-хубавите лихвени проценти по заеми за парцел може да се класира за тук.

Кога да употребявате капитала на дома за пролетни поправки, съгласно специалисти

Използването на капитала на дома ви може да обезпечи няколко преимущества, като икономисване на пари от лихвени такси в дълготраен проект управлявайте и подобрявайте дома си. Някои характерни обстановки, които би трябвало да обмислите потреблението на личния капитал на дома за пролетен ремонт, включват:

Намаляване на налозите ви

Ако можете да намерите метод да вземете заем против личния си капитал по метод, който понижава общия ви налог отговорност повече от цената на заема, това може да си коства. До 2025 година лихвите по жилищни заеми и HELOC може да подлежат на приспадане, в случай че се употребяват за осъществяване на обилни усъвършенствания на вашия дом, при изискване че отговаряте на други условия.

„ Независимо дали повишавате евентуалната стойност при препродажба или подобрявате дома си, потреблението на домакински капитал за ремонт е превъзходен избор, който се възползва от по-ниски лихвени проценти спрямо необезпечени потребителски заеми и евентуални данъчни облекчения “, споделя Кели Мискунас, началник на финансовите пазари в Better.

Въпреки това, данъчните съображения не са универсални.

„ Не забравяйте да потърсите персонализиран данъчен съвет, съгласуван с вашите финансови условия “, споделя Мискунас.

Сравнете днешните най-хубави благоприятни условия за заемане на личен капитал онлайн в този момент.

Подобряване на енергийната успеваемост

Фондовете за личен капитал също могат да бъдат от изгода, когато се слагат за осъществяване на енергийно ефикасни надстройки на вашия дом. Това може да ви помогне да намалите месечните сметки за комунални услуги, споделя Карл Джейкъб, основен изпълнителен шеф на LoanSnap.

Освен това подобренията на енергийната успеваемост като прибавяне на слънчеви панели и акумулатори „ имат обилни данъчни отстъпки “, споделя Джейкъб. „ Определено си коства да ревизирате федералните и щатските правила по този въпрос. “

Извършване на значима поддръжка

Капиталът на вашия дом също може да бъде потребен за разрешаване на проблеми с поддръжката, които ви икономисват пари или усъвършенстват дома ви стойност като цяло.

„ Пренебрегването на продукти, които се нуждаят от ремонт, може да трансформира дребен ремонт в огромен, безценен план “, споделя Майкъл Микелети, основен информационен шеф в Unlock Technologies.

Домашно финансово финансиране също може да ви помогне да си позволите нужната поддръжка.

„ Полагането на нужните поправки също е част от наредбите на множеството асоциации на притежателите на жилища; доста от тях ще наложат такси, в случай че ремонтът не бъде осъществен в точния момент “, споделя Микалети.